10·15 부동산 대책 이후 서울 아파트값이 과열 양상은 벗어났지만 오름세가 지속하고 있다. 11일 한국부동산원의 12월 둘째 주(8일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향 조사에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주보다 0.18% 올랐다. 45주째 상승이다. 다만 고강도의 대출 규제와 토지거래허가제 시행으로 오름폭 자체는 크지 않다. 주간 상승폭은 최근 2주간 둔화해오다(0.20%→0.18%→0.17%) 이번 주 소폭 올랐다.
부동산원은 “시장 관망세 속에 재건축 추진 단지 및 역세권·학군지·대단지 등 주요 선호 단지 중심으로 상승 계약이 체결되고 있다”고 말했다. 서울 강남 3구(강남·서초·송파)와 ‘한강벨트’ 지역 상승 폭이 소폭 확대됐다. 15억 이하 아파트가 많은 서울 중저가 지역, 경기 지역 집값도 오름세가 커지는 모습이다.
지역별로 강남(0.19%→0.23%)·송파(0.33%→0.34%)·성동(0.26%→0.27)구의 매매가격이 전주보다 소폭 올랐다. 용산(0.35%→0.28%)·강동(0.30%→0.23%)구는 상승세가 둔화했다. 중저가 지역인 동작(0.32%)·영등포(0.26%)·중·동대문·관악(0.20%)구는 전주 대비 오름폭이 커졌다.
